Trampa Nedir?
Trampa, bir taşınmazın başkaca bir taşınmazla değiştirilmesi işlemidir. Yani 2 tane gayrimenkul olması gereklidir.
Trampa Neden yapılır?
Genelde tapulama esnasında kadastro çalışması yapılırken Ali AK adına kayıtlı yet Veli AK adına, Veli AK adına kayıtlı yer de Ali AK adına yazıldığında bunu değiştirme işlemi için yapılır. İşlem maliyeti satış gibi olup ufak bir farkı vardır. Şöyle ki;
Tapulardan biri değerli diğeri değeri düşük ise bedel farkı gözeterek işlem yapıldığında her birinin değeri üzerinden harç kesilir. Eğer bedel farkı gözetilmezse en yüksek harç üzerinden hesaplanarak iki taşınmaza da aynı harç çıkar.
İşlem Harcı Ne Kadardır?
TAPU HARCI :İlgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden ,yüksek olan esas alınarak bu değer üzerinden, bundan yüksek bir değer bildirilmesi halinde bildirilen değer üzerinden her iki taraftan her yıl belirlenen oranla tapu harcı tahsil edilir.(492 sy.Harçlar Kanunu 4 sayılı tarifesi 20-a pozisyonu gereği)
DÖNER SERMAYE: Döner Sermaye İşletmesi’nce her yıl belirlenen tarifeye göre ücret alınır.
